30.4.2008

J&T REAL ESTATE chce investovat 90 miliard

Americkým a britským trhem realit cloumá krize, obchod s nemovitostmi se zvolnil i v Německu a ve Francii, ale Česka se to netýká.

Po společnostech Orco Property Development a Finep, které v uplynulém roce oznámily své investiční záměry za více než sto miliard korun, včera představil své plány i jeden z nejmladších developerů - firma J&T Real Estate.

»Hodnotu projektů, které jsme začali nebo začneme realizovat během pěti let v Praze, Brně, Hradci Králové, Vrchlabí i v Ostravě, odhaduji na třicet miliard korun. Vývoj cen stavebních prací ale může náklady výrazně ovlivnit,« řekl Dušan Palcr, partner J&T Real Estate.

Předpokládaná hodnota všech projektů, které chce skupina realizovat nejen v Česku, ale i na Slovensku, v Rusku a v dalších lokalitách, dosahuje 90 miliard korun. Záměry zahrnují i dva hotely, rezidence a administrativní objekty, které chce J&T za 750 milionů dolarů postavit v Karibiku.

»Česká ekonomika je zdravá a naše projekty jsou tak výhodné, že jejich hodnota klesat nebude. Nejdeme do žádného nepředpokládaného rizika, realitní krize se neobávám,« uvedl Palcr.
Mezi nejzajímavější projekty J&T patří přestavba bývalého sídla Investiční a Poštovní banky, později ČSOB na pražském Senovážném náměstí na pětihvězdičkový hotel řetězce Le Royal Meridien. Investice bude činit 61 milionů eur, tedy přibližně 1,5 miliardy korun.

Přestavbu bude projektovat mezinárodní architektonický tým, složený z Nizozemců, Francouzů a Čechů. »V současné době probíhá řízení o stavební povolení, máme hotovou tendrovou dokumentaci a hledáme generálního dodavatele,« uvedl Ondřej Sobek, ředitel sekce development J&T. Rekonstrukční práce začnou ještě letos, dokončení firma plánuje na rok 2010. V objektu vznikne 1752 luxusně vybavených pokojů, včetně prezidentského apartmá.

V pražských Holešovicích plánuje společnost vybudování dvou výškových budov v projektu Tower City, každá má mít 42 podlaží. Budou tam hlavně komfortní byty a kanceláře. Mezi další pražské projekty J&T patří nové vlastní sídlo na Sokolovské ulici vedle objektu Oasis Florenc, obchodní a společenské centrum Rustovka v Praze 8 a firma se uchází i o zástavbu Rohanského ostrova. V Brně chce J&T za osm až 11 miliard korun přestavět bývalý výrobní areál Zbrojovky na bytový, obchodní a kancelářský komplex.

Hospodářské noviny | 30.4.2008 | rubrika: Reality | strana: 17 | autor: Vladimír Kaláb
DEVELOPERSKÉ PROJEKTY