30.04.2008

J&T REAL ESTATE намеревается инвестировать 90 млрд.

Американский и британский рынок недвижимости сотрясает кризис, торговля недвижимостью замедлилась в Германии и во Франции, но на Чехию кризис не повлиял.

Вслед за компаниями Orco Property Development и Finep, которые в прошлом году сообщили о своих инвестиционных намерениях за более чем сто миллиардов крон, вчера о своих намерениях сообщил и один из самых молодых девелоперов фирма «J&T Real Estate».

«Стоимость проектов, которые мы начали или начнем реализовывать в течение пяти лет в Праге, Брно, Градце Кралове, Врхлаби и Остраве, я предположительно оцениваю на 30 миллиардов крон. Повышение цен на строительные работы, тем не менее, может существенно повлиять на расходы», – сообщил Душан Палцр (Dušan Palcr), партнер J&T Real Estate.

Предполагаемая стоимость всех проектов, которые намеревается реализовать группа не только в Чехии, но и в Словакии, Росии, и в других местах, достигает 90 миллиардов крон. В числе планов две гостиницы, жилищные и административные объекты, которые J&T намеревается построить за 750 миллионов в Карибике.

«Чешская экономика здоровая, а наши проекты настолько выгодны, что их стоимость не будет снижаться. Мы не идем ни на какой неожиданный риск, кризиса в области недвижимости мы не опасаемся», – сообщил Палцр.
К самым интересным проектам J&T относится реконструкция бывшей резиденции банка Investiční a Poštovní banka, а впоследствии ČSOB на площади Senovážné náměstí в Праге, в результате которой получится пятизвездочная гостиница из сети Le Royal Meridien. Инвестиции будут составлять 61 миллион евро, т.е., примерно 1,5 млрд. крон.

Проект реконструкции будет создавать международная команда архитекторов, состоящая из голландцев, французов и чехов. «В настоящее время идет рассмотрение вопроса о предоставлении разрешения на строительство, у нас подготовлена тендерная документация, и мы ищем генерального подрядчика», – сообщил Ондржей Собек (Ondřej Sobek), директор секции развития J&T. Работы по реконструкции начнутся еще в этом году, окончание работ фирма планирует на 2010 г. В гостинице будет 1752 номера с оборудованием класса люкс, в т.ч. и президентские апартаменты.

В пражском районе Голешовице компания планирует построить два высотных здания по проекту Tower City, каждое из которых будет иметь 42 этажа. Там будут, главным образом, комфортабельные квартиры и офисы. К дальнейшим проектам J&T относится и новый собственный офис компании на улице Sokolovská в объекте Oasis Florenc, торговый и общественный центр Rustovka в Праге 8; кроме того, фирма стремится заниматься застройкой Роганского острова. В Брно J&T намеревается за 8–11 миллиардов крон перестроить бывший производственный комплекс оружейного завода под жилой, торговый и офисный комплекс.

Экономические новости | 30.4.2008 | рубрика: Недвижимость | страница: 17 | автор: Владимир Калаб (Vladimír Kaláb)
ДЕВЕЛОПЕРСКИЕ ПРОЕКТЫ